
任正非:客户怎么决策,我们都是可以理解的。就如我们去商店买衣服,到底挑哪件衣服?我认为你应该挑这一件,但客户挑了另外一件。所以,不同衣服有不同的人喜欢,一个客户所喜欢的东西应该代表他的愿望。全世界这么多运营商,不可能让所有运营商都喜欢华为。过去我们也没有做到过,更不要说在现在处于矛盾冲突中。
据上海中原地产数据显示,10月份,上海新建商品住宅成交面积53.8万平方米,环比减少31.9%。从区域表现来看,青浦区借助多个项目集中开盘,成交排名全市第一,而南汇区(临港新片区范围)成交量下降到全市第二。9月份,临港新城成交面积环比缩减50%,市场降温明显。
地方政府不公布常住人口存在两种可能:一是地方政府认为基于1‰抽样样本估计的常住人口准确性较低,无公布必要。二是当常住人口减少或低于自然增长率时,一些地方政府可能担心对经济社会产生不利影响而不愿意公布。在常住人口减少或低于自然增长率时,如确需公布常住人口数据,一些地方甚至可能存在调整抽样样本及抽样比例以调整常住人口结果的动机,尽管当前统计作假被严厉防范和惩治,但调整抽样样本、抽样比例偏技术,存在模糊地带。
服务化的好处服务化很大程度上是受顾客需求驱动的——随着经济的发展,大部分顾客会不再满足于物品本身,而是需要更多的服务,需要与产品相伴随的服务(比如外观客制化服务)——这也就使得,传统主要通过核心业务活动满足顾客需求的做法将不再适用,企业的着眼点因而也会越来越多地放在建立和维持与顾客的关系上,在适应消费者需求这方面,服务化无疑是能较好地解决供求关系问题的。
2)对房地产市场,把人口流入与置业需求上升直接关联的传统判断需进一步深化,人口结构年轻且常住人口、户籍人口、小学生三个数据均明显大幅增长的地区更优。在个体均质化及无户籍限购政策背景下,常住人口与户籍人口的购房需求相同,常住人口流入与户籍人口流入的含义一致,但现实生活中并非如此,常住外来人口收入较低、且受区域住房限购政策制约。并且,人口的年龄结构对购房需求也存在明显影响,从各国购房需求曲线看,20-50岁年龄人口一般是主力购房人群。因此,对购房需求的研究需要进一步深化,不仅要分析常住人口,还要分析户籍人口、小学生,还要分析年龄结构等。
大厂:看客多一点,价格没有涨大厂作为此次推介洽谈会的召开地,备受关注。而当下的大厂房地产市场,又是一番怎样的景象?谈起大厂的房价,来自湖北的李延心里“别有一番滋味”。2017年春节刚过,李延以2.8万元/平方米的价格购买了大厂城区某小区二手房,转眼整整两年过去了,李延的房子最多能卖到2万元/平方米。